Conjunto Residencial de Kitnets: Máxima Eficiência e Custo-Benefício

Este projeto, desenvolvido pela IKNOS Arquitetura e Engenharia, demonstra como o design inteligente pode unir estética moderna e viabilidade econômica. A proposta foi criar um conjunto residencial de kitnets que prioriza a funcionalidade e o baixo custo de execução, sem abrir mão de uma identidade visual marcante.

Estratégia Arquitetônica e Visual

O projeto utiliza uma linguagem modular e linear para otimizar os processos construtivos e reduzir desperdícios:

• Identidade Visual: O uso de uma paleta de cores neutras é contrastado por um elemento horizontal vibrante em amarelo, que percorre toda a fachada e as escadas, conferindo modernidade e fácil identificação ao edifício.

• Circulação Funcional: O acesso às unidades é feito através de uma galeria externa coberta, que também funciona como varanda compartilhada, protegida por guarda-corpos metálicos leves e resistentes.

• Escada em Destaque: A circulação vertical foi posicionada de forma estratégica, com degraus em amarelo que acompanham a identidade visual do conjunto, facilitando o fluxo de moradores.

Solução para Terreno em Ângulo

Um dos principais desafios foi a topografia e a geometria do lote:

• Aproveitamento Espacial: O edifício foi implantado de forma a acompanhar as linhas do terreno em ângulo, permitindo a criação de um amplo pátio frontal destinado ao estacionamento e manobra de veículos.

• Implantação Linear: A escolha por um bloco único de dois pavimentos maximizou o número de unidades habitacionais dentro da área permitida, garantindo rentabilidade ao investidor.

Expertise Técnica IKNOS

A IKNOS Arquitetura e Engenharia foi a responsável pela gestão técnica completa do empreendimento, garantindo a compatibilização total entre os sistemas:

• Projeto Arquitetônico: Focado na otimização de espaços internos e estética urbana.

• Projetos Complementares: Desenvolvimento integral dos projetos Elétrico, Hidráulico e Sanitário, assegurando que a infraestrutura suporte o uso intensivo de múltiplas unidades com baixa manutenção.

O resultado é um empreendimento racional, esteticamente atraente e tecnicamente seguro, ideal para o mercado de locação e investimento imobiliário.